2025年度房屋零星維修服務(wù)項(xiàng)目推介會公告

一、項(xiàng)目基本信息

項(xiàng)目名稱：2025年度房屋零星維修服務(wù)項(xiàng)目

預(yù)算金額（或最高限價）：90萬元

二、采購需求

1.采購標(biāo)的及數(shù)量：房屋零星維修服務(wù)一年。

2.服務(wù)方式、范圍和工期：

（1）服務(wù)方式為包工、包料、包安全、文明施工、包質(zhì)量、包工期。

（2）服務(wù)范圍和內(nèi)容為武漢市精神衛(wèi)生中心房屋零星維修服務(wù)，指單項(xiàng)金額15萬元以下的日常零星維修服務(wù)，以每個具體需要實(shí)施維修服務(wù)項(xiàng)目任務(wù)為準(zhǔn)；內(nèi)容包括地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑屋面、維修裝飾、院區(qū)道路維修工程、管道維修以及室內(nèi)外安裝工程等小額零星維修，還涉及個別破損地磚、瓷磚鑲貼、墻面、砌墻、粉刷、油漆、屋面防水、涂料、五金、門窗、道路、地膠卷材、石材、集成吊頂、鋁塑板、石膏板、不銹鋼板等一切木工、泥工、油漆工的制作維修等零星項(xiàng)目。

服務(wù)單位必須根據(jù)醫(yī)院維修內(nèi)容嚴(yán)格按照國家頒發(fā)的規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施，并服從醫(yī)院的管理。質(zhì)量問題引起的維修費(fèi)由服務(wù)單位負(fù)責(zé)。

3.服務(wù)要求：

（1）服務(wù)商在接到維修任務(wù)后，應(yīng)按需在規(guī)定期限內(nèi)提交實(shí)施方案及工程概（預(yù)）算清單，并由醫(yī)院審核同意后實(shí)施。

（2）維修過程中，供應(yīng)商需配合做好相關(guān)協(xié)調(diào)工作，維修項(xiàng)目完工后須經(jīng)由醫(yī)院管理部門組織驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按現(xiàn)行國家有關(guān)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的“合格”標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并需滿足醫(yī)院的具體工程質(zhì)量要求，并按要求簽署項(xiàng)目驗(yàn)收單。

（3）零星維修項(xiàng)目的技術(shù)方案、造價概（預(yù)）算、施工圖（視情況而定）、竣工圖（視情況而定）等配套服務(wù)由服務(wù)商報價時綜合考慮投標(biāo)折扣率，醫(yī)院不再另行支付費(fèi)用。

（4）項(xiàng)目驗(yàn)收后，服務(wù)商需及時提交真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的結(jié)算資料給醫(yī)院進(jìn)行結(jié)算審計(jì)。

（5）維修中所有材料、設(shè)備和維修的質(zhì)量均應(yīng)符合國家和項(xiàng)目所在地已頒布標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的相應(yīng)規(guī)定和要求，其中與本技術(shù)要求不一致時以要求高的為準(zhǔn)。技術(shù)條款中有關(guān)工程安全的規(guī)定，必須嚴(yán)格遵守國家和行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)，遇有矛盾時應(yīng)按國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定進(jìn)行修正。

（6）服務(wù)商提供的材料的品牌、型號和規(guī)格由醫(yī)院認(rèn)可后方可使用。

（7）服務(wù)商應(yīng)有健全的安全施工保障系統(tǒng)及措施，在服務(wù)期內(nèi)出現(xiàn)任何安全（質(zhì)量）事故，一切責(zé)任均由服務(wù)商承擔(dān)，醫(yī)院不再因此支付任何費(fèi)用及承擔(dān)任何法律責(zé)任。

（8）供應(yīng)商考慮未達(dá)到上限維修量的相關(guān)風(fēng)險，年度總費(fèi)用不超出年度預(yù)算金額。

（9）質(zhì)量保修期：零星維修工作出現(xiàn)質(zhì)量問題無條件免費(fèi)修復(fù)，質(zhì)保期1年，自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

（10）供應(yīng)商須配備一名項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)、管理、溝通職責(zé)。項(xiàng)目施工人員需符合國家相關(guān)行業(yè)操作資質(zhì)要求，遵守國家法律法規(guī)、遵守采購人相關(guān)管理規(guī)定。

4.結(jié)算依據(jù)

（1）按照《工程量清單項(xiàng)目計(jì)量規(guī)范（GB50500-2013）》與《工程量清單項(xiàng)目計(jì)量規(guī)范（GB/T50500-2024）》《湖北省房屋建筑與裝飾工程消耗量定額及全費(fèi)用計(jì)價表（2024）》；《湖北省通用安裝工程消耗量定額及全費(fèi)用基價表（2024）》取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算。

（2）信息價采用武漢地區(qū)施工當(dāng)月信息價

（3）驗(yàn)收合格審計(jì)后，按審計(jì)金額*投標(biāo)折扣率進(jìn)行結(jié)算。

（4）服務(wù)商的報價應(yīng)包含全部服務(wù)實(shí)施的費(fèi)用（包括人工、材料、機(jī)械、管理費(fèi)、利潤、風(fēng)險、措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金等），如有缺失，視為成交供應(yīng)商免費(fèi)提供。

5.付款方式

（1）工程預(yù)算金額累計(jì)達(dá)到45萬元，經(jīng)采購人驗(yàn)收合格后，采購人需向供應(yīng)商支付27萬元（90萬元×30%）；

（2）工程預(yù)算金額累計(jì)達(dá)到90萬元，經(jīng)采購人驗(yàn)收合格后，采購人需向供應(yīng)商支付54萬元（90萬元×60％），若一年合同期限到期后，累計(jì)預(yù)算金額未達(dá)到90萬元，則支付至實(shí)際工程預(yù)算金額的60%；

（3）工程預(yù)算金額累計(jì)達(dá)到90萬元或一年合同期限到期后，統(tǒng)一進(jìn)行審計(jì)結(jié)算工作；待工程審計(jì)確認(rèn)最終結(jié)算價后，采購人需向供應(yīng)商支付至結(jié)算金額（審計(jì)結(jié)算審定金額×成交折扣率）的95％，剩余5％作為工程質(zhì)保金，一年期（合同內(nèi)項(xiàng)目全部驗(yàn)收合格之日起算）滿后支付。

三、響應(yīng)文件要求

（一）各參會單位需提供以下資質(zhì)材料一份（單獨(dú)封裝）：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定（提供承諾函）；

2.供應(yīng)商及項(xiàng)目相關(guān)資質(zhì)證明復(fù)印件等；

3.法定代表人授權(quán)委托書及委托代理人身份證復(fù)印件；

4.提供未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體，未被列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單截圖(以報名郵件發(fā)送日在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)及中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)查詢的供應(yīng)商參加政府采購活動前三年內(nèi)的結(jié)果為準(zhǔn)）；
5.以上證件需真實(shí)且在有效期內(nèi)，且每頁需加蓋公章。
（二）以下報價相關(guān)材料一式五份（正本1本，副本4本），正本需加蓋公章，副本可為復(fù)印件：
1.報價單（模板見附件1）；
2.單位資質(zhì)證明材料（響應(yīng)文件要求第一條提到的資質(zhì)材料）；
3.業(yè)績資料、其他相關(guān)資料。

三、報名及參會要求

1、報名時間：2025年4月10日-2025年4月16日17:00

2、報名方式：請將報名資料（響應(yīng)文件要求第一條提到資質(zhì)材料電子版）以文件名“【推介項(xiàng)目名稱】報名資料＋報名公司名稱”作為附件上傳，郵件文本處編輯項(xiàng)目名稱、單位名稱、單位聯(lián)系人姓名（授權(quán)委托人）、聯(lián)系人電話，發(fā)送至334642404@qq.com，收到郵件回執(zhí)后即為報名成功。

備注：如在報名期結(jié)束后還未收到郵件回執(zhí)，請及時電話聯(lián)系查詢。

3、推介會時間及地點(diǎn)：具體以郵箱回復(fù)或電話通知為準(zhǔn)，法人或授權(quán)委托人參會需攜帶本人身份證，響應(yīng)文件在推介會現(xiàn)場提交。

四、推介會只作為中心全面掌握相關(guān)服務(wù)及市場供應(yīng)情況，不作為最終采購依據(jù)，中心不對參與此次推介會的任何供應(yīng)商作出任何承諾。

聯(lián)系人：龍老師

聯(lián)系電話：027-82281727

                                                                                      武漢市精神衛(wèi)生中心

                                                                                        2025年4月9日

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